|
|
Total Iklan Hari Ini : 0 buah
|
 Total Tamu HITS : |
|
|
 IP KOMPUTER TERCATAT : |
| 18.117.216.229 |
|
 |
|
|
|
DAFTAR PROPERTY |
Perumahan |
: |
0 buah |
Ruko/ T. Usaha |
: |
0 buah |
Apartemen |
: |
0 buah |
|
|
 |
|
|
|
|
Contoh : Menangani Desains Modern untk Bangunan, Renovasi Rumah, Kantor, Ruko . Konsultasi Gratis
.....................................................
....................................
.........................
.................................................
.....................................
|
Tgl Publikasi : 18-10-2012
Jam : 17:42:25 |
--------------------------------------------
|
|
Contoh : Menangani Desains Interior,Rumah, Kantor, Ruko Hasil OK. Konsultasi Gratis
.....................................................
....................................
.........................
.................................................
.....................................
|
Tgl Publikasi : 18-10-2012
Jam : 17:45:24 |
--------------------------------------------
|
|
Contoh : Menyediakan Bahan Bangunan untuk Renovasi Rumah, Kantor, Ruko. Buka MulaiPukul 00:700 - 20:00
.....................................................
....................................
.........................
.................................................
.....................................
|
Tgl Publikasi : 18-10-2012
Jam : 17:57:40 |
--------------------------------------------
|
|
| Keuntungan Mengajukan KPR Rumah? , Selengkapnya |
dibaca : 427 X |
Sumber : cermati.com
Tgl Publikasi : 17-05-2019, 22:16:17 |
| -------------------------------------------- |
|
| Cara mengajukan KPR, Selengkapnya |
dibaca : 431 X |
Sumber : cermati.com
Tgl Publikasi : 17-05-2019, 22:10:41 |
| -------------------------------------------- |
|
| Keuntungan Membeli Rumah Indent, Selengkapnya |
dibaca : 429 X |
Sumber : idproperti.com
Tgl Publikasi : 17-05-2019, 22:08:24 |
| -------------------------------------------- |
|
| Jeli Dalam Memilih Property Yang Dibutuhkan, Selengkapnya |
dibaca : 429 X |
Sumber : idproperti.com
Tgl Publikasi : 17-05-2019, 22:04:12 |
| -------------------------------------------- |
|
| Pajak Jual Beli Rumah dan Bisnis Properti, Selengkapnya |
dibaca : 426 X |
Sumber : online-pajak.com
Tgl Publikasi : 07-04-2019, 18:58:24 |
| -------------------------------------------- |
|
| Tips Aman dalam Jual Beli Properti yang Perlu Diperhatikan, Selengkapnya |
dibaca : 429 X |
Sumber : yukbisnisproperti.org
Tgl Publikasi : 03-04-2019, 18:40:12 |
| -------------------------------------------- |
|
| Sebelum Investasi Properti, Ini 6 Hal yang Wajib Diketahui agar Tidak Salah Langkah, Selengkapnya |
dibaca : 429 X |
Sumber : dekoruma.com
Tgl Publikasi : 02-04-2019, 18:36:25 |
| -------------------------------------------- |
|
| Mau Untung Investasi Properti? Kenali Macam Penentuan Harga Properti. Cermati, Selengkapnya |
dibaca : 432 X |
Sumber : cermati.com
Tgl Publikasi : 02-04-2019, 18:20:34 |
| -------------------------------------------- |
|
| Investasi Properti Apa yang Paling Pas: Tanah, Rumah, atau Apartemen?, Selengkapnya |
dibaca : 432 X |
Sumber : finance.detik.com
Tgl Publikasi : 02-04-2019, 18:10:41 |
| -------------------------------------------- |
|
| Hal-Hal yang Perlu Diperhatikan dalam Syarat Pengajuan KPR , Selengkapnya |
dibaca : 426 X |
Sumber : Kompas.Com
Tgl Publikasi : 25-03-2019, 20:12:50 |
| -------------------------------------------- |
|
| Harga Properti Tak Pernah Turun, Ini Penyebabnya! , Selengkapnya |
dibaca : 429 X |
Sumber : EtalaseBisnis.com
Tgl Publikasi : 25-03-2019, 18:49:24 |
| -------------------------------------------- |
|
Antara Investasi Tanah, Rumah Atau Apartemen
Lebih Menguntungkan Yang Mana?, Selengkapnya |
dibaca : 426 X |
Sumber : carainvestasibisnis.com
Tgl Publikasi : 20-03-2019, 17:24:50 |
| -------------------------------------------- |
|
Pajak, Biaya, dan Dokumen Yang Diperlukan Pada
Transaksi Jual Beli Rumah, Selengkapnya |
dibaca : 429 X |
Sumber : carainvestasibisnis.com
Tgl Publikasi : 20-03-2019, 17:20:24 |
| -------------------------------------------- |
|
| Cara Membeli Rumah Seken Dengan Sistem KPR, Selengkapnya |
dibaca : 427 X |
Sumber : carainvestasibisnis.com
Tgl Publikasi : 20-03-2019, 06:10:24 |
| -------------------------------------------- |
|
Tips Memilih Rumah dan Properti Yang Tepat Untuk Investasi Agar Mendapatkan
Keuntungan Yang Maksimal, Selengkapnya |
dibaca : 427 X |
Sumber : carainvestasibisnis.com
Tgl Publikasi : 20-03-2019, 06:00:05 |
| -------------------------------------------- |
|
| Mau Investasi Tanah? Simak Tips Ini, Selengkapnya |
dibaca : 429 X |
Sumber : Surat Kabar (Kompas)
Tgl Publikasi : 22-10-2012, 07:04:12 |
| -------------------------------------------- |
|
| Investasi Ruko, Selengkapnya |
dibaca : 431 X |
Sumber : Surat Kabar (Harian Umum Pikiran Rakyat)
Tgl Publikasi : 17-05-2011, 06:50:12 |
| -------------------------------------------- |
|
| Mengelola Aset Properti, Selengkapnya |
dibaca : 431 X |
Sumber : Surat Kabar (Kompas)
Tgl Publikasi : 17-05-2011, 06:39:57 |
| -------------------------------------------- |
|
| Siasat Menyimpan Barang di Rumah Mungil, Selengkapnya |
dibaca : 427 X |
Sumber : Surat Kabar (Kompas)
Tgl Publikasi : 17-05-2011, 06:35:10 |
| -------------------------------------------- |
|
| Tips Membeli Rumah Pertama, Selengkapnya |
dibaca : 428 X |
Sumber : Surat Kabar (Harian Umum Pikiran Rakyat)
Tgl Publikasi : 17-05-2011, 06:33:07 |
| -------------------------------------------- |
|
| Menyiapkan Renovasi Rumah, Selengkapnya |
dibaca : 430 X |
Sumber : Surat Kabar (Harian Umum Pikiran Rakyat)
Tgl Publikasi : 17-05-2011, 06:30:45 |
| -------------------------------------------- |
|
| Jumlah. Tips/ berita : [ 21 ] |
| berita lainnya [ KLIK DISINI ] |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
INILAH TIPS/ BERITA SEP. PROPERTI SEMOGA INFO INI BERMANFAAT UNTUK KITA SEMUA KHUSUSNYA UNTUK SAYA PRIBADI. |
dibaca :
429
x |
| |
Tips Membeli Rumah Pertama |
------------------------------------------------------------------------------------------------------ |
| |
SARIJAYA SECURITIES, Zulfiyan Alamsyah, ZA. MM
Membeli rumah pertama untuk pertama kalinya merupakan momen istimewa, khususnya bagi pasangan muda yang baru menikah atau bahkan bagi pasangan lama yang sekian lama menjadi “kontraktor” alias spesialis penyewa rumah.
Bagi yang memiliki keterbatasan dana, resep paling realistis dalam membeli rumah pertama adalah jangan menunggu khayalan indah dengan menabung sedikit demi sedikit, kemudian berharap dapat membeli rumah secara tunai. Meski bisa dilakukan, harga tanah dan rumah meningkat secara tajam dari waktu ke waktu sehingga tabungan yang kita kumpulkan sedikit demi sedikit, menjadi kurang berarti dibandingkan dengan kenaikan harga tanah dan bangunan. Berbeda halnya jika kita bisa menginvestasikan uang tabungan pada jenis investasi yang memiliki tingkat pengembalian cukup tinggi sehingga kita dapat mengejar perkembangan nilai pasar harga tanah dan rumah.
Lalu, bagaimana jika kita tidak bisa menginvestasikan uang dengan baik, sementara kita ingin memiliki rumah? Berdasarkan pengalaman, cara terbaik adalah menggunakan kredit pemilikan rumah (KPR) dari bank. Walaupun kita berutang pada bank, nilai tanah dan rumah yang kita beli meningkat lebih cepat dibandingkan dengan cicilan yang kita bayarkan setiap bulan. Yang perlu dipastikan, kita sanggup membayar cicilan bulanan KPR yang telah kita ambil dari bank sampai dengan jangka waktu KPR Lunas.
Sebagian pakar keuangan mengatakan, utang KPR adalah utang terbaik di antara utang-utang yang lainnya. Karena utang KPR mengandung unsur investasi jangka panjang yang nilainnya semakin meningkat dari waktu ke waktu.
Jadi, dalam membeli rumah pertama tentukan harga rumah yang paling terjangkau dengan memperhitungkan jumlah uang muka dan jumlah cicilan bunga bulanan yang dapat kita tanggung. Uang muka rumah dan biaya lain-lain besarannya berkisar 20 % sampai dengan 30 % dari harga rumah. Sementara itu, cicilan maksimal yang diperbolehkan bank supaya kita mendapat KPR adalah 30 % dari seluruh penghasilan setiap bulannya. Sebagai contoh, jika kita membeli rumah seharga Rp. 100 Juta, uang muka dan biaya lain-lain perlu disiapkan 30% atau 30 Juta, sedangkan KPR dari bank Rp. 70 Juta. Bila penghasilan kita adalah Rp. 6 Juta per-bulan maksimal cicilan kita adalah 2 Juta.
Dengan tabel bantuan dibawah ini, kita dapat memilih kredit dari yang berjangka 5 tahun (60 bulan), 10 tahun (120 bulan) atau 15 tahun (180 bulan). Perlu diingat, dalam tabel di atas cicilan bunga akan semakin turun dengan jumlah pokok utang yang semakin turun.
Setelah memilih rumah dengan harga paling terjangkau oleh tingkat penghasilan kita saat ini, baru kita mulai mencari rumah dengan dengan lokasi mencari lokasi yang tepat. Untuk bisa mendapatkan lokasi yang tepat, sebaiknya kita meluangkan waktu yang memadai. Berpikirlah terbuka untuk meliat-lihat tipe rumah idaman di beberapa lokasi sebelum menyempitkan pencairan ke lokasi tertentu.
Selai kondisi fisik rumah, sebaiknya kita mengetahui kondisi lingkungan sosial lokasi rumah. Jangan sampai kita membeli rumah dilokasi yang membuat kita merasa tidak aman. Untuk ini jangan mengandalkan informasi dari agen property atau iklan. Sebaiknya kita mengecek sendiri secara keseluruhan lingkungan tersebut.
Sebelum membeli, ada baiknya mengetahui pola perkembangan baru atau rencana pemda yang akan atau sedang dilakukan di lokasi tempat kita tinggal. Bila perlu, cari informasi dari Dinas Perencanaan Kota atau pejabat lain yang berwenang. Terakhir, cek apakah lingkungan tempat kita akan membeli rumah mudah terserang banjir, kebakaran, tanah longsor atau gempa bumi.
Apabila kita hendak membeli rumah bekas, perlu diingat harga yang penjual minta tidak selalu mencermikan nilai sebuah rumah. Rumah dengan nilai yang bagus biasanya cepat laku.
TABEL INVESTASI NILAI KREDIT DAN CICILAN PER BULAN |
| Nilai Kredit |
Rp. 70.000.000,00 |
Rp. 70.000.000,00 |
Rp. 70.000.000,00 |
| Jangka Waktu Kredit |
60 |
120 |
180 |
| Cicilan Pokok |
Rp. 1.168.667,00 |
Rp. 583.333,00 |
Rp. 388.889,00 |
| Cicilan Bunga (12 % per th) |
Rp. 700.000,00 |
Rp. 700.000,00 |
Rp. 700.000,00 |
| Total Cicilan Per Bulan |
Rp. 1.866.667,00 |
Rp. 1.283.333,,00 |
Rp. 1.088.889,00 |
|
| |
Sumber : Surat Kabar (Harian Umum Pikiran Rakyat)
Tgl Publikasi : 17-05-2011, Jam : 06:33:07 |
| |
|
| |
|
Home 
