|
|
Total Iklan Hari Ini : 0 buah
|
 Total Tamu HITS : |
|
|
 IP KOMPUTER TERCATAT : |
| 3.141.7.165 |
|
 |
|
|
|
DAFTAR PROPERTY |
Perumahan |
: |
0 buah |
Ruko/ T. Usaha |
: |
0 buah |
Apartemen |
: |
0 buah |
|
|
 |
|
|
|
|
Contoh : Menangani Desains Modern untk Bangunan, Renovasi Rumah, Kantor, Ruko . Konsultasi Gratis
.....................................................
....................................
.........................
.................................................
.....................................
|
Tgl Publikasi : 18-10-2012
Jam : 17:42:25 |
--------------------------------------------
|
|
Contoh : Menangani Desains Interior,Rumah, Kantor, Ruko Hasil OK. Konsultasi Gratis
.....................................................
....................................
.........................
.................................................
.....................................
|
Tgl Publikasi : 18-10-2012
Jam : 17:45:24 |
--------------------------------------------
|
|
Contoh : Menyediakan Bahan Bangunan untuk Renovasi Rumah, Kantor, Ruko. Buka MulaiPukul 00:700 - 20:00
.....................................................
....................................
.........................
.................................................
.....................................
|
Tgl Publikasi : 18-10-2012
Jam : 17:57:40 |
--------------------------------------------
|
|
| Keuntungan Mengajukan KPR Rumah? , Selengkapnya |
dibaca : 423 X |
Sumber : cermati.com
Tgl Publikasi : 17-05-2019, 22:16:17 |
| -------------------------------------------- |
|
| Cara mengajukan KPR, Selengkapnya |
dibaca : 424 X |
Sumber : cermati.com
Tgl Publikasi : 17-05-2019, 22:10:41 |
| -------------------------------------------- |
|
| Keuntungan Membeli Rumah Indent, Selengkapnya |
dibaca : 423 X |
Sumber : idproperti.com
Tgl Publikasi : 17-05-2019, 22:08:24 |
| -------------------------------------------- |
|
| Jeli Dalam Memilih Property Yang Dibutuhkan, Selengkapnya |
dibaca : 424 X |
Sumber : idproperti.com
Tgl Publikasi : 17-05-2019, 22:04:12 |
| -------------------------------------------- |
|
| Pajak Jual Beli Rumah dan Bisnis Properti, Selengkapnya |
dibaca : 422 X |
Sumber : online-pajak.com
Tgl Publikasi : 07-04-2019, 18:58:24 |
| -------------------------------------------- |
|
| Tips Aman dalam Jual Beli Properti yang Perlu Diperhatikan, Selengkapnya |
dibaca : 422 X |
Sumber : yukbisnisproperti.org
Tgl Publikasi : 03-04-2019, 18:40:12 |
| -------------------------------------------- |
|
| Sebelum Investasi Properti, Ini 6 Hal yang Wajib Diketahui agar Tidak Salah Langkah, Selengkapnya |
dibaca : 422 X |
Sumber : dekoruma.com
Tgl Publikasi : 02-04-2019, 18:36:25 |
| -------------------------------------------- |
|
| Mau Untung Investasi Properti? Kenali Macam Penentuan Harga Properti. Cermati, Selengkapnya |
dibaca : 424 X |
Sumber : cermati.com
Tgl Publikasi : 02-04-2019, 18:20:34 |
| -------------------------------------------- |
|
| Investasi Properti Apa yang Paling Pas: Tanah, Rumah, atau Apartemen?, Selengkapnya |
dibaca : 424 X |
Sumber : finance.detik.com
Tgl Publikasi : 02-04-2019, 18:10:41 |
| -------------------------------------------- |
|
| Hal-Hal yang Perlu Diperhatikan dalam Syarat Pengajuan KPR , Selengkapnya |
dibaca : 425 X |
Sumber : Kompas.Com
Tgl Publikasi : 25-03-2019, 20:12:50 |
| -------------------------------------------- |
|
| Harga Properti Tak Pernah Turun, Ini Penyebabnya! , Selengkapnya |
dibaca : 423 X |
Sumber : EtalaseBisnis.com
Tgl Publikasi : 25-03-2019, 18:49:24 |
| -------------------------------------------- |
|
Antara Investasi Tanah, Rumah Atau Apartemen
Lebih Menguntungkan Yang Mana?, Selengkapnya |
dibaca : 423 X |
Sumber : carainvestasibisnis.com
Tgl Publikasi : 20-03-2019, 17:24:50 |
| -------------------------------------------- |
|
Pajak, Biaya, dan Dokumen Yang Diperlukan Pada
Transaksi Jual Beli Rumah, Selengkapnya |
dibaca : 423 X |
Sumber : carainvestasibisnis.com
Tgl Publikasi : 20-03-2019, 17:20:24 |
| -------------------------------------------- |
|
| Cara Membeli Rumah Seken Dengan Sistem KPR, Selengkapnya |
dibaca : 423 X |
Sumber : carainvestasibisnis.com
Tgl Publikasi : 20-03-2019, 06:10:24 |
| -------------------------------------------- |
|
Tips Memilih Rumah dan Properti Yang Tepat Untuk Investasi Agar Mendapatkan
Keuntungan Yang Maksimal, Selengkapnya |
dibaca : 423 X |
Sumber : carainvestasibisnis.com
Tgl Publikasi : 20-03-2019, 06:00:05 |
| -------------------------------------------- |
|
| Mau Investasi Tanah? Simak Tips Ini, Selengkapnya |
dibaca : 425 X |
Sumber : Surat Kabar (Kompas)
Tgl Publikasi : 22-10-2012, 07:04:12 |
| -------------------------------------------- |
|
| Investasi Ruko, Selengkapnya |
dibaca : 424 X |
Sumber : Surat Kabar (Harian Umum Pikiran Rakyat)
Tgl Publikasi : 17-05-2011, 06:50:12 |
| -------------------------------------------- |
|
| Mengelola Aset Properti, Selengkapnya |
dibaca : 423 X |
Sumber : Surat Kabar (Kompas)
Tgl Publikasi : 17-05-2011, 06:39:57 |
| -------------------------------------------- |
|
| Siasat Menyimpan Barang di Rumah Mungil, Selengkapnya |
dibaca : 423 X |
Sumber : Surat Kabar (Kompas)
Tgl Publikasi : 17-05-2011, 06:35:10 |
| -------------------------------------------- |
|
| Tips Membeli Rumah Pertama, Selengkapnya |
dibaca : 424 X |
Sumber : Surat Kabar (Harian Umum Pikiran Rakyat)
Tgl Publikasi : 17-05-2011, 06:33:07 |
| -------------------------------------------- |
|
| Menyiapkan Renovasi Rumah, Selengkapnya |
dibaca : 423 X |
Sumber : Surat Kabar (Harian Umum Pikiran Rakyat)
Tgl Publikasi : 17-05-2011, 06:30:45 |
| -------------------------------------------- |
|
| Jumlah. Tips/ berita : [ 21 ] |
| berita lainnya [ KLIK DISINI ] |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
INILAH TIPS/ BERITA SEP. PROPERTI SEMOGA INFO INI BERMANFAAT UNTUK KITA SEMUA KHUSUSNYA UNTUK SAYA PRIBADI. |
dibaca :
425
x |
| |
Investasi Ruko |
------------------------------------------------------------------------------------------------------ |
| |
SARIJAYA SECURITIES, Zulfiyan Alamsyah, ZA. MM
RUKO atau rumah toko, saat ini sedang menjamur dimana-mana. Bahkan ada salah satu mal yang membangun ruko terlebih dahulu sebagai strategi untuk menarik pembeli atau penyewa mall. Sudah menjadi rahasia umum, naiknya nilai investasi satu komersial area ditunjang dari berkembangnya suatu kawasan. Hal inilah yang menjadi investasi di ruko dan rukan (rumah kantor) kian menjamur.
Bila kita membeli atau membangun salah satu ruko, kalau tidak menggunakannya sendiri, bisa disewakan.
Membeli ruko, merupakan jenis investasi yang dapat memberikan pendapatan tetap berupa hasil sewa bulanan, tahunan bahkan ada yang harian. Bagaimana dengan yang harian? Misalnya sistem membuka semacam food court atau pusat jajanan yang disewa banyak pedagang makanan dengan bayaran harian. Namun sistem ini mensyaratkan pemilik ruko harus aktif mencari penyewa. Bila penyewa suatu saat pergi, karena mungkin tidak mendapatkan keuntungan dari hasil berjualan, masih ada kesempatan lain. Kalau sukses, sistem sewa harian akan menguntungkan pemilik ruko.
Penyewa ruko dalam cukup lama umumnya adalah para pengusaha. Pertimbangan utama mereka dalam membuka usaha di ruko adalah efisiensi waktu dan biaya. Disamping itu ruko dapat difungsikan sebagai tempat usaha dan sekaligus dapat menjadikan tempat tinggal. Para pengusaha kecil juga lebih nyaman membuka usaha di ruko yang dekat dengan rumah. Lokasi yang strategisjuga menjadi pertimbangan utama para pembeli ruko, ketika kita suatu saat akan menjual ruko yang kita miliki.
Pilihan ruko saat ini sangat beragam mulai dari ruko satu lantai hingga ruko tiga lantai. Ruko banyak terdapat di kawasan padat penduduk di seputar Bandung atau kota-kota besar lainnya. Hampir setiap kawasan yang menjadi perlintasan atau padat pemukiman, terlihat jejeran ruko baru. Melihat perkembangannya yang semakin banyak, pengembang pun ikut tergiur untuk membuka lagi atau menambah unit baru. Alhasil, hampir di kawasan bisnis atau pemukiman berdiri ruko dengan konsep desain dan konsep kepemilikan, yang menarik untuk segera dimiliki.
Banyak investor ruko sudah merasakan manisnya investasi di pusat komersial, apalagi bila berada di lokasi yang strategis dan market yang jelas. Tentunya, melalui tahapan perkembangan suatu kawasan yang menjanjikan di masa depan. Dengan demikian, saat ini ruko menjadi salah satu investasi yang menjanjikan.
Namun, perlu diingat bagaimanapun investasi di properti termasuk investasi jangka panjang, sehingga harus dibeli dengan menggunakan dana yang bersifat jangka panjang. Kita tidak bisa mengharapkan nilai jual satu ruko akan segera meningkat setelah kita beli. Umumnya, memerlukan waktu yang cukup lama (minimal 3 tahun) harga satu ruko akan meningkat cukup signifikan. Hal yang perlu dicatat, walaupun nilai pasar satu ruko meningkat namun calon pembeli juga tidak akan segera merespon, jika kita khendak menjual ruko. Umunya, calon pembeli akan berpikir dan menimbang-nimbang terlebih dahulu, sebelum memutuskan untuk membeli ruko. Jadi harga pasar belum tentu sama dengan harga penjualan. Namun, jika sabar harga jual akan sama atau bahkan sedikit melebihi pasar harga pasar. Menjual satu ruko tidak bisa terburu-buru, sampai menemukan pembeli yang cocok dengan lokasi dan harga investasi ruko sangat cocok bagi pensiunan maupun clon pensiunan, karena sifat pendapatannya yang tetap dan nilai ruko yang cenderung meningkat dari tahun ke tahun.
TIP Memilih Ruko
Hendaknya kita memilih ruko di dalam perumahan yang sudah banyak dihuni, karena kemungkinan besar akan ramai dan mudah disewakan. Lebih baik lagi jika posisinya di blok yang banyak dilalui pengunjung. Pada umumnya, harganya akan lebih mahal namun lebih hidup dan mudah memperkirakan dagangan yang layak dibuka.
Bila ruko terletak di luar perumahan, lihatlah potensi pengunjung dari daerah sekitarnya dan apakah mudah diakses dari banyak penjuru dengan kendaraan pribadi atau angkutan umum?
Sebelum membeli ruko kita harus mencermati soal legalitas, keamanan, kebersihan, dan parkirnya. Para pembeli ruko harus sudah menyepakati persoalan-persoalan penting di atas. Keamanan tidak mencangkup soal kriminal tetapi kebakaran, gempa, dan lain-lain.
Cermatilah harga ruko yang dibeli, apakah masih rasional atau tidak. Caranya dengan membandingkan harga ruko sekelas dalam satu kawasan. Cara lainnya dengan melihat tarif sewanya. Yang normal tarif sewa ruko sekitar 8 % dari harga jual. Tidak ada salahnya menghubungi broker propesional untuk mengetahui pasaran harga ruko setempat.
|
| |
Sumber : Surat Kabar (Harian Umum Pikiran Rakyat)
Tgl Publikasi : 17-05-2011, Jam : 06:50:12 |
| |
|
| |
|
Home 
